Как называются дома у моря. Мальдивы: домики на воде (water villas) – хорошо или нет? Four Seasons Resort Bora Bora: от этих бунгало не оторваться

Дом у моря — голубая мечта едва ли не каждого человека, живущего на планете Земля. Однако не многие знают, насколько легко эта мечта может осуществиться, ведь зачастую дом у моря в России и даже за рубежом стоит на порядок дешевле, чем, скажем, однокомнатная квартира на окраине Москвы.

Сочи

Несмотря на стереотип, что слово «Сочи» — это синоним слову «дорого», если постараться, то даже в столице пляжного отдыха России можно найти достаточно бюджетный вариант собственного дома, да ещё и с перспективой заняться собственным бизнесом. Небольшой домик «для себя», расположенный в 100-200 метрах от моря, в Сочи можно найти за 7,5-8 миллионов рублей — адекватная цена скромной «однушки» в Москве в пределах Третьего транспортного кольца.

Сочинское побережье. Фото: www.russianlook.com

За цену порядка 9-10 миллионов рублей можно найти уже собственный дом, в котором есть возможность не только сдавать комнаты в аренду туристам, но и вести свой небольшой бизнес в пристройке, выходящей на достаточно оживлённую улицу. Расстояние от Чёрного моря всё то же — 100-200 метров.

В окрестностях самого Сочи, в так называемом Большом Сочи, цены идут на спад. Здесь уже вполне реально отыскать дома в непосредственной близости от моря, которые будут стоить от 3,5 миллиона рублей. Главное — оценить побережье, потому что не везде оно может оказаться пригодным для купания, и море будет служить просто приятной декорацией, а цена — переплатой за красивый вид из окна.

Крым

Дома на новоприобретённой российской территории, в Крыму, в основном делятся на два типа. На продажу выставлены либо очень дорогие достроенные и обустроенные объекты, либо участки с голыми стенами, не всегда даже поднятыми до конца. Такие объекты будут стоить порядка 1-1,5 миллиона — до пляжа пешком идти придётся не более 500 метров.

Крым. Ялта. Фото: www.russianlook.com

Но есть в Крыму и пригодные для жизни коттеджи, которые продаются по вполне сходной стоимости. Так, например, в трёх минутах ходьбы от моря, в посёлке Штормовой, что недалеко от Евпатории, собственный дом можно купить за 4 миллиона рублей. Есть, конечно, и предложения приобрести виллу в этом же посёлке, но уже за 22 миллиона.

С самого момента выхода на экраны советского фильма «Иван Васильевич меняет профессию», мечтой любого человека стала поездка в Гагры. А о том, чтобы владеть недвижимостью в Абхазии, не было и речи.

Гагра. Фото: www.russianlook.com

Теперь же, когда Абхазия добилась независимости и пытается развивать туризм, нет ничего невозможного. Главное — иметь в кармане лишние 3 миллиона рублей. За эту сумму вполне можно подобрать отличный дом в 300 метрах от великолепного пляжа в Гаграх.

Далее начинаем поиски доступной недвижимости в Европе. Одной из самых дешёвых стран в Старом Свете оказывается Черногория. В местном курорте, который называется Сутоморе, можно найти предложение купить собственный дом даже дешевле, чем в Сочи, — за 3 миллиона рублей.

Черногория. Фото: www.globallookpress.com

Это будет вполне просторный коттедж с тремя жилыми комнатами, расположенный в 500 метрах от песчаного пляжа. Качеством песка, конечно, данная местность похвастаться не может — он не идеально белый, как на Мальдивах, да и камни частенько встречаются под ногами. Зато море здесь практически идеально чистое, а соседи — в основном вежливые и приятные люди.

Чуть дороже, чем в Черногории, выйдет покупка собственного дома в Болгарии, хотя долгое время считалось, что недвижимость на курортах этой страны, — самая доступная для россиянина.

Болгария. Фото: www.globallookpress.com

Минимальная стоимость дома в местечке под названием Албена составит около 3 миллионов рублей. Это будет не первая линия у моря, но и километры до пляжа преодолевать не придётся. За 3 миллиона рублей можно приобрести сносный небольшой домик с маленьким участком в 500 метрах от моря. Дом будет требовать ремонта, но вполне сгодится для проживания аскетичных любителей пляжного отдыха.

Комфортные коттеджи, о которых можно сказать «въезжай и живи», в полукилометре от песчаного пляжа обойдутся россиянину в 5,85 миллиона рублей.

В Италии пляжи — достаточно большая редкость. Но даже несмотря на дефицит, в этой стране, о которой можно только мечтать, реально найти вполне приличные варианты с вполне бюджетным ценником.

Италия. Фото: www.globallookpress.com

Так, например, в известном курортном местечке Скалея, что в провинции Калабрия, можно купить уютный особняк за 3,8 миллиона рублей. До моря нужно будет пройти не более 500 метров, а дома вас будет ждать очарование традиционного дизайна средиземноморского коттеджа. Да, вокруг скалистые берега, да, песок не белого, а скорее серого цвета из-за своей вулканической природы, но это всё равно Средиземное море, итальянское солнце и лёгкий бриз по вечерам.

Турецкие берега уже давно стали излюбленным местом паломничества десятков тысяч российских туристов каждые весну, лето и осень. Пятизвёздочные отели с заманчивыми предложениями «ультра всё включено» снятся современным россиянам, как советскому человеку — сочинские здравницы.

Турция. Фото: www.globallookpress.com

Но даже это не сравнится с великолепием собственного коттеджа в полюбившейся нашему туристу Аланье в 50 метрах от моря, который может стать вашим всего за 3,9 миллиона рублей. Да, Турция — это не Италия, но зато дом здесь — не скромное жилище, а комфортабельная вилла. Иногда за эту цену можно даже дом с собственным бассейном во дворе найти. В худшем случае, этот бассейн будет располагаться на территории клубного посёлка, а вашими соседями станут болгары, украинцы, россияне…

Испания

Почти Италия, только теплее и пляжей больше — это Испания. Эта страна не обделена береговыми линиями, только, в отличие от своей соседки, может похвастаться песчаными берегами, в отличие от скалистых вулканических отрогов.

Испания, Коста Брава. Фото: www.globallookpress.com

Самые бюджетные предложения разбросаны вокруг популярной у туристов Валенсии. Здесь начиная от 5,6 миллиона рублей вполне можно присмотреть приличный дом в 150-200 метрах от моря. Если накинуть сверху ещё 0,5-1 млн рублей, то можно уже присмотреться к собственным имениям в Каталонии, а там уже и до легендарной Барселоны рукой подать.

Остров Тасос — настоящий рай для туристов. Песчаный пляж, который прячется в укромной бухте, окружённой невысокими скалами, укутанными зелёным одеялом деревьев… Туда хочется возвращаться и возвращаться.

Греция. Фото: Shutterstock.com

А можно ни в чём себе не отказывать и просто жить на острове Тасос постоянно. Это удовольствие обойдётся россиянину в сумму порядка 7,2 миллиона рублей. За эту денежную компенсацию греки предлагают купить собственный дом на четыре жилые комнаты в 500 метрах от моря. В дополнение ко всему — небольшой участок земли и бассейн на заднем дворе.

Неожиданно дорогой, относительно всего вышеперечисленного, оказалась недвижимость на острове Кипр. Возможно, это плата за перспективы круглогодичного пляжного отдыха.

Кипр. Фото: www.globallookpress.com

На этом острове уже живут россияне в большом количестве. Вы можете пополнить их число. В открытом доступе есть предложения по покупке собственного дома начиная от 8,8 миллиона рублей — это двухэтажный особняк с бассейном, расположенный в городе Протарас в 500 метрах от моря. Возможно, есть варианты и подешевле, но эти дома могут находиться на достаточном удалении от городов, или поблизости попросту нет удачных пляжей, ведь часть побережья Кипра покрыта невысокими скалами и камнями.

Ваш обозреватель Мальдив снова с вами! На этот раз я возьмусь за домики на сваях - так называемые водные бунгало (water bungalow, water villa, ocean villa, over-the-water villa, etc.).

Миф №3. Водные бунгало - это круто
Водные бунгало - визитная карточка Мальдив, их строят с 70-х годов. В отеле Adaaran Prestige Vadoo показывают одно из первых бунгало, построенных на здешних островах. Халупка Придуманы они, впрочем, не мальдивцами, а полинезийцами. Первые водные бунгало для туристов были построены на острове Бора-Бора во французской Полинезии.
Внешний вид бунгало мало отличается от отеля к отелю, зато в их расположении дизайнеры извращаются, как могут. Именно ожерелья и цепочки водных бунгало придают мальдивским островам неповторимый вид с воздуха, по их форме отель легко опознать. Смотрим!

1. COCO PALM BODU HITHI 5 * (а вот так оно выглядит на профессиональной съемке, хехе)

2. Baros Maldives 5*. На самом деле его легче всего опознать не по форме бунгало, а по ресторану в виде белого шатра, он такой один на всем архипелаге.

3. А в поисках вот этого отеля я полчаса лазала по спутниковой гугловой карте Мальдив Какое-то невероятное мимими - разглядывать Мальдивы с воздуха. Видно домики, катера и буквально чуть ли не человечков В конце концов нашла: THULHAGIRI ISLAND RESORT 4*, недалеко от Бароса. Мы там не были. Вот остров на гугльмапс .

Что с воздуха, что с земли домики на сваях выглядят очень уютно и экзотично. Водные бунгало далеко обгоняют пляжные и по цене, и по понтам. Кажется, поселись туда - и полный релакс гарантирован. Однако на месте выясняется, что все далеко не так безоблачно.
а) Шумно! Даже в тихую погоду постоянно слышен плеск волн. Кому-то он покажется убаюкивающим, но представим, что разыгрался ветер. К ночи, как правило, волнение усиливается. Как будто этого мало, с 6 утра по настилу с грохотом ездят багги - забавные автомобильчики, на которых возят гостей и багаж. Чуть позже мимо вашего бунгало начинают шастать другие гости, топоча и громко разговаривая. Кстати, президентские виллы и прочие VIP-бунгало располагаются как раз в конце пирса, чтобы мимо не ходили всякие
б) Купаться неудобно. Нет пляжа с мягким песочком, таким дорогим сердцу жителя холодной России. Вода холоднее, чем у берега, волны сильнее, кораллов в воде значительно больше. Часто плавают разные неприятные гады, о них ниже.
в) Далеко переться! Изволь пройти сто раз туда-обратно по всему пирсу, если тебе понадобилось на пляж, в ресторан, в спа или еще куда-то. Иногда возят на багги, но их еще надо дождаться. А длина пирса иной раз чуть ли не равна всей длине острова В некоторых отелях пирс очень "умно" покрашен в темный цвет и адски нагревается, босиком не пройдешь. Часто на пирсе нет никакого ограждения, в темноте как-то неуютно, хотя через каждый метр торчат фонари.
В общем, моему сердцу милее пляжные бунгало, среди зелени, с выходом на пляж и поближе к к полезным точкам.

4. Отдельно стоящие бунгало для молодоженов в отеле Adaaran Prestige Vadoo 5*. Нормально, да? Всякий раз, когда вы хотите попасть на остров, надо вызывать лодочку. Теоретически можно пройти по воде, но там не слишком мелко, до бедер. И кораллы.

5. С лагуной в этом отеле вообще не очень, лесенок в воду нет, только крошечные бассейны ( лучше видно).

6. COCO PALM BODU HITHI 5 * - длина пирса впечатляет, да? А это не самое начало Из плюсов можно отметить отдельные дорожки к каждому номеру - далеко не везде так. Имхо, немного спасает от шума, все не мимо твоей двери будут ходить и ездить.

7. Вот это начало пирса, как раз стоят наши багги. Пешком тут ходить нереально.

8. Кроля на ступеньках лесенки, бунгало в отеле Adaaran Hudhuran Fushi. Около 5 часов вечера, купаться уже холодно - я влетела в воду и вылетела обратно через пять минут. Волны, кораллы, бетонная платформа в воде обросла водорослями и скользит. Кролег не желает купаться, я тоже

9. Круто, конечно, выглядит огромная вотер-вилла с большим бассейном. Но это для не для нас, простых смертных. Отель Beach House Maldives 5* (имхо, все 6 или 7 звезд ).

10. Но лесенка - как в советском бассейне, ей-богу, ну вы чо, дерева пожалели?

11. Туалет При виде этой фотки всех резко начинает интересовать вопрос, а где канализация в вотер-виллах)) Кажется, проложена под полом, под пирсом и уходит куда-то в глубь острова. Но при виде этой фотки возникает ощущение дырки в полу

12. Никакого сравнения с роскошными огромными ванными на открытом воздухе в пляжных бунгало. Вот для примера картиночки, две первые - Anantara, третья - Velassaru.

13. Хотя, конечно, вотер-виллам есть чем крыть. Такие вот виды из спальни или из ванной впечатляют!

Отдельно расскажу про вотер-виллы в отеле SUN ISLAND RESORT & SPA 5* - это был первый раз, когда я жила в домике на воде, и новый опыт поразил меня до глубины души. И не положительно. Мне представляется, что здесь они вполне доступны по цене, но есть куча минусов.

14. В конце пирса здесь не президентская вилла, а тайский ресторан. Это важно, потом расскажу, почему
Итак, что мы видим? Домики расположены очень тесно друг к другу, причем в каждом по два номера, соединенных дверью. Для семьи или друзей неплохо, но шумоизоляция никакая, слышно голоса.

15. Вид с внешней стороны. Разделение между террасами двух соседних номеров минимальное.

16. В воде плавают разные гады. Безобидные бэби-шаркс, уже знакомые вам по прошлым выпускам, крейсируют мимо пирса.

17. А вот это далеко не безобидная рыба-триггер , которая кусается! Я искупалась, поднимаюсь на террасу и вижу - плавает, гадина! Прямо там, где только что была я! Ну как бы да, кусаются только самки, защищая кладку икры, и только в определенный сезон, но меня и во все другие сезоны не тянет встречаться с ними близко. А в воде - видите - кораллы, ногой не наступишь!

18. Самый пиздец, однако, подстерегал после захода солнца Я сходила на другой конец острова посмотреть на кормление скатов. Вот такие там плавают здоровые дуры, простите за трясущиеся ручонки и неровный почерк

Ладно, это другой конец острова, не там, где вотер-виллы. Но коралловых акул кормят как раз на пирсе вотер-вилл, с террасы тайского ресторана. Понимаете, только что я плавала метрах в ста от места, где... Слова бессильны, смотрите видео

С тех пор купаться рядом с водными бунгало меня не тянет Я выбираю уютные домики на твердой земле.
На этой оптимистичной ноте я с вами прощаюсь, все минусы Мальдив изложены в трех постах, остальное - жирные плюсы

Речь пойдет о водных бунгало, которые можно встретить во многих отелях на Мальдивах, где острова находятся в окружении рифов, которые защищают остров от крупных волн. Домики стоят на сваях, и удаляются от берега змейкой вдаль океана. Фото сделано в отеле Velasaru Maldives.

Водные виллы на порядок дороже вилл на берегу, отели предлагают особые условия и сервис именно на водных бунгало. Давайте разберемся, так ли это комфортно.

Плюсы водных вилл

Самый большой плюс – это новый опыт и впечатления! Пожить недельку-другую в домике на воде, не выходя на пляж, поплавать в теплом океане – это мечта почти каждого человека.

Водные виллы часто имеют террасы с зонтиками и шезлонгами, мягкими кроватями, гамаками, что делает отдых особенно приватным. С террасы имеется спуск по лестнице в океан. Некоторые водные виллы также имеют бассейн.

Вид на море гарантирован! Большинство вилл имеют панорамное остекление. Прямо с кровати видно как переливается вода, вдали о риф разбиваются волны.

Меньше людей, больше приватности. Виллы, как правило, больше стандартных номеров, площадь часто стартует от 100 кв. м., расположены немного дальше друг от друга. Отели иногда предлагают особое обслуживание для water вилл, от приветственного шампанского до услуг дворецкого – зависит от отеля.

Минусы водных вилл

Теперь поговорим о минусах, возможно для кого-то они и не будут существенными.

Во-первых, ночью все-же волны становятся сильнее и довольно сильно шумят, разбиваясь о сваи, первые дни было страшновато. Для меня спать на воде было не очень комфортно, но это очень субъективное мнение.

Здесь стоит заметить, что виллы строятся там, где остров окружен рифом, виллы стоят на высоких сваях, расстояние до воды около двух метров. Поэтому, как меня спросили знакомые “Не заливается ли вода в номер, не бьются ли волны о стены?” – Нет. Водичка просто шумит под виллой. Поэтому водные виллы и не строят везде подряд, а только на Мальдивах, Фиджи, Бора-бора и других островах, где рифы надежно защищают от больших волн.

Если Вы представляете, что спустившись по лесенке в океан там будет такой же удобный вход в воду, как с пляжа, то это не так. Спустившись по лестнице, надо сразу плыть. На дне много обломков кораллов, разной живности.

Иногда у людей появляется непреодолимое желание сбежать от окружающей их суеты. Лучшей идеей будет спрятаться где-то в маленьком домике, расположенном непосредственно возле моря или океана. Ниже можно увидеть такие строения, позволяющие пожить в практически полном уединении.

Фиджи

Единственный на этом острове отель, состоящий из хижин на воде, становится все более популярным среди туристов со всей планеты. Местной изюминкой является возможность нырять в зеркально чистую воду прямо с собственного порога.

Остров Милайдхоо (Мальдивы)

Каждая вилла, расположенная в метре над водой, оснащена собственным бассейном. Из всех окон апартаментов открывается прекрасный вид Индийского океана.

Пляж Марома (Мексика)

Совсем недавно на мексиканском пляже Марома были построены новенькие хижины, расположенные прямо над водой. Гостям предложены комфортные бунгало с соломенными крышами, окруженные кристально чистой бирюзовой водой.

Отдельной изюминкой хижин являются прозрачные полы, сквозь которые можно любоваться подводным миром.

Бокас-дель-Торо (Панама)

Этот роскошный курорт с одной стороны упирается в Карибское море, а с другой окружен тропическими джунглями. Хотя здешние бунгало подходят больше для спокойного отдыха, любители экстремальных ощущений могут заняться дайвингом на близлежащем коралловом рифе.

Остров Пангкор-Лаут (Малайзия)

Этот островной курорт в Малайзии станет идеальным местом отдыха для тех, кто желает практически полного уединения. Великолепные виллы над водой связаны между собой только небольшими деревянными дорожками. Замечательный вид на море здесь присутствует даже в душевых комнатах.

Остров Бора-Бора

Этот остров известен не только своими великолепными курортами, но и огромным количеством кокосовых пальм. Для отдыха вблизи воды лучшим выбором станет комплекс "Четыре сезона". Он состоит из вилл, многие из которых оборудованы частными бассейнами.

Раджа Ампат (Индонезия)

Здешние воды настолько чисты, что можно с поверхности рассматривать дно. Каждый из домиков, показанных на главном фото, построен прямо над водой, так что можно смотреть на тропических рыб, лежа в гамаке возле своего бунгало.

Монтего-Бей (Ямайка)

Среди особенностей здешнего роскошного курорта следует отметить плавающие плоты, на которых можно отдохнуть или поужинать, а также частные бассейны возле вилл. Каждый из таких домиков обслуживается профессиональным дворецким.

Остров Малоло, Фиджи

Небольшие домики под соломенными крышами, находящиеся прямо над водой в спокойной бухте, на самом деле являются настоящими "люксами". Из них открывается прекрасный вид на лагуну, а еще они оснащены небольшими частными бассейнами.

Пюна"ойа (Таити)

Благодаря соломенным крышам и тканым станам местных вилл здесь царит романтическая атмосфера. Сквозь кристально чистую воду можно прямо с порога своего бунгало смотреть на большое разнообразие подводных кораллов.

Лангкави (Малайзия)

Понадобится совершить два полета на самолете, чтобы добраться до малазийского озера Берджайя-Лангкави. Здешний отель состоит из вилл, расположенных над водой. Помимо самых бунгало, на озере стоит шикарный ресторан с восхитительными видами.

Атолл Баа (Мальдивы)

На этом крошечном острове находятся домики с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, по уровню комфортности больше напоминающие виллы. Частные бассейны плавно переходят в Индийский океан, а ванну можно принимать прямо под открытым небом. К услугам гостей к каждому домику приставлен отдельный дворецкий.

Единственным недостатком этого поистине райского отдыха является высокая цена за проживание, составляющая около 10 тысяч долларов за ночь.

Эта ситуация касается любого вида недвижимости – и квартир в домах старой и новой постройки, и частных домов, расположенных в населенных пунктах, и с участками, которых, как ни странно, в пригородах курортных южных городов также достаточно много.

Самый оптимальный вариант подобрать подходящий вам домик у моря – размещение объявления через интернет или изучение местных сайтов, где продают недвижимость.

Стоимость домика у моря

Стоимость индивидуальных частных домов, продающихся в курортных поселках на берегу Черного моря, сопоставима с ценами на дома, расположенные в прибрежных городах, поскольку условия тут самые райские – инфраструктура вся есть, море рядом, а в курортный сезон гораздо спокойнее и не так шумно, как в городе.

Дачный участок с домом, требующим капитального ремонта, расположенный в 5-8 км от моря, можно приобрести по цене 1,5 млн. рублей.

Недорогой и хороший дом сегодня можно приобрести в одном из садово-огороднических товариществ в пригородах Анапы, Новороссийска, Геленджика, Туапсе. Невысокие цены обусловлены отсутствием спроса, а также отсутствием газификации в большинстве этих товариществ. Но электричество есть везде, так же, как и колодезное водоснабжение. Если вы хотите жить возле моря в благоустроенном доме, придется, конечно поискать, но найти капитальный дом за 2-2,5 млн. рублей рядом с морем в дачном кооперативе или вполне реально.

Любому человеку надо где-то жить, поэтому спрос на жилье не исчезнет никогда. Но стоимость одного квадратного метра жилья в городах России очень отличается между собой, и в случае переезда всегда можно найти более выгодные условия.

Жители Москвы и Санкт-Петербурга, самых крупных городов России, часто не догадываются о том, что всего в трех-четырех сотнях километров от них жилья начинает существенно уменьшаться, стремясь догнать финансовые возможности покупателей. И чем дальше искать жилье от столиц, тем бюджетнее будет покупка.

Самое дешевое жилье в крупных городах России

Топ-20 городов с самым дешевым жильем

Кинешма (Ивановская область) - 23 754 рублей за квадратный метр
Прокопьевск (Кемеровская область) - 30 438 рублей за квадратный метр
Губкин (Белгородская область) - 31 618 рублей за квадратный метр
Братск (Иркутская область) - 34 358 рублей за квадратный метр
Энгельсский район (Саратовская область) - 35 893 рублей за квадратный метр
Ессентуки (Ставропольский край) - 36 583 рублей за квадратный метр
Бийск (Алтайский край) - 37 068 рублей за квадратный метр
Ставрополь - 37 314 рублей за квадратный метр
Железноводск (Ставропольский край) - 37 447 рублей за квадратный метр
Рыбинск (Ярославская область) - 38 867 рублей за квадратный метр
Таганрог (Ростовская область) - 39 055 рублей за квадратный метр
Новокузнецк (Кемеровская область) - 39 066 рублей за квадратный метр
Махачкала - 39 077 рублей за квадратный метр
Темрюкский район (Краснодарский край) - 39 569 рублей за квадратный метр
Новомосковск (Тульская область) - 39 784 рублей за квадратный метр
Северск (Томская область) - 40 448 рублей за квадратный метр
Владикавказ - 40 872 рублей за квадратный метр
Ангарск (Иркутская область) - 41 660 рублей за квадратный метр
Саратов - 41 796 рублей за квадратный метр
Нижний Тагил (Свердловская область) - 42 535 рублей за квадратный метр