Сдам в аренду квартиру дом на патонге. Jiranan, Пхукет – виллы с красивым видом на море

Меня часто спрашивают о недорогих домах на Пхукете. Сколько стоит дом? Как искать? И как снимать? В этой статье я постараюсь максимально ответить на эти вопросы, дам подробный план по аренде домов на Пхукете и опишу все подводные камни. Вы узнаете все способы, как арендовать квартиру или дом на Пхукете на длительное и не очень время.

Стоимость домов и вилл на Пхукете зависит от ваших запросов, места расположения, удаленности от моря, количества спален, наличия мебели, кондиционеров и возраста арендуемого жилья. На Пхукете стоимость домов варьируется от 10000 бат в месяц до 200 тысяч бат в сутки. Например, маленький домик с одной спальней без гостиной за 10000 бат будет стоять в деревеньке, или по-тайски в мубане, без охраны в пятнадцати минутах езды от моря, из мебели иметь только необходимый минимум: кровать, шкаф, стол, стулья и, возможно, телевизор. Кухня будет не оборудована, поэтому холодильник и плиту вам придется покупать самостоятельно.

Основные моменты по комплектации дома, на которые вам нужно обратить внимание, и которые всегда влияют на стоимость.

1. Количество и размер спален. Всем понятна формула: от количества спален повышается стоимость, но, учитывайте, что еле-еле протискиваться во всех трех спальнях между шкафом и кроватью не очень удобно. Поэтому дом с двумя просторными спальнями за 15 тысяч бат будет лучше, чем дом с тремя маленькими.

2. Наличие мебели в комнатах. Если ваш бюджет на месяц 15 тысяч бат, а жить планируете не менее, чем полгода, разумнее найти неплохие варианты домов за 10 тысяч бат, купить минимум мебели, сохранив чеки. В некоторых случаях с хозяевами можно договориться, оставив мебель в доме с зачетом её стоимости в счет аренды. Таким образом, недорогой новый диванчик сэкономит вам треть стоимости аренды в месяц.

3. Наличие кондиционеров в спальнях. В любом доме обязательно должен быть хотя бы один кондиционер. Обычно он располагается в спальне. В домах с несколькими спальнями идеальным вариантом считается наличие кондиционера в каждой спальне. В гостиной комнате кондиционер обычно заменяется вентиляторами.

4. Комплектация кухни. Холодильник и плита - одни основных параметров в выборе дома. Иногда хозяева говорят, что у них в доме есть кухня. По факту оказывается, что кухней они считают раковину и пару подвесных шкафчиков.

5. Интернет и телефон. Обязательное условие. Хотя, если вы не пользуетесь благами цивилизации, то и не надо.

6. Фишечки. Различные полезности и приятности, которые позволяют скрасить досуг долгими зимними вечерами: небольшой дворик с пальмочками, мангал, уютная беседка, стильная новая мебель, телевизор с ЖК-экраном, спортзал или бассейн на территории мубана.

7. Охрана поселка. Лучше если она будет. Случаи воровства в домах случаются намного чаще, чем в апартаментах. Обычно на всех въездах в мубан стоят шлагбаумы и охранники, которые спрашивают, в какой дом вы направляетесь.

Поиск домов в аренду тяжелый и длительный процесс. Чтобы не тянуть кота за хвост, нужно четко знать детали дома своей мечты. Затем обратиться в агентсво или искать самостоятельно.

4. Если вы располагаете сроком от двух недель до месяца на поиски недвижимости на Пхукете, рекомендую самостоятельно объездить те районы, где хотите остановиться. Привязками к местности могут быть близость пляжа, торговых центров, места работы или школы, где будет учиться ваш ребенок. На домах, которые сдают в аренду, висят таблички "For rent" с телефоном хозяина. Звоните, договариваетесь о просмотре дома, принимаете решение - все просто.

На стоимость аренды домов на Пхукете влияют не только удобный интерьер, но и срок вашего проживания. К примеру, цена в месяц при условии проживания три месяца будет больше, чем годовая аренда. Если вы готовы заплатить всю сумму сразу, есть смысл немного поторговаться. Заключая договор об аренде, внимательно его изучите.

При любом сроке проживания берется депозит в размере оплаты за один или два месяца.
Нарушение условий договора или его преждевременное расторжение может грозить тем, что депозит вам не вернут.
Внимательно читайте, что вы будете оплачивать сверх аренды. В некоторых домах отдельно приходят счета за свет, воду, интернет, телефон, уборку или вывоз мусора на территории поселка.

Аренда недорогих домов на Пхукете подразумевает затраты ваших сил и времени. Если вы решили снять недвижимость самостоятельно, не прибегая к помощи агентств, приезжайте на Пхукет, бронируйте себе отель или гестхауз на пару-тройку дней и, взяв или машину, объезжаете все нужные деревеньки. Ничего сложного в этом нет. Удачи!

Если ехать отдыхать на недельку или две, то аренда жилья это не самый выгодный вариант. Обычно люди интересуются арендой жилья, если планируют ехать на Пхукет на месяц и более. В таком случае самостоятельная аренда может помочь сэкономить (но не всегда). Если вы будете планировать самостоятельную поездку, то для начала нужно подумать о билетах, потом присмотреться к жилью и сравнить с тем, что предлагают в туристических агентствах.

Как вы понимаете цены на жилье разные, и в первую очередь на стоимость влияет не расположение, а сезонный фактор. Кроме этого стоимость зависит от размеров дома, количества комнат, насколько качественная мебель, какая техника есть и т.д. Такие моменты как плата за воду и электричество нужно обговаривать заранее, так как чаще всего эти расходы ложатся на плечи клиента. В сезон стоимость жилья дороже, но все зависит от наплыва туристов: если туристов не много, то собственники жилья охотно идут на уступки и снижают цены, а если есть спрос, то они наоборот завышают цены, так как знают, что клиент в любом случае найдется (не сегодня, так завтра). Достаточно спорный момент касается предоплаты. На многих форумах и сайтах туристам советуют не делать предоплату или искать жилье по приезду на Пхукет. Предоплата штука интересная, но если вы нашли жилье на проверенном сайте или через проверенных людей, которым вы доверяете, то почему бы не заплатить. Жилье нужно выбирать на известных сайтах с хорошей репутацией и большим количеством положительных отзывов. Обычно предоплата составляет не более 20-30% от месячной суммы аренды, а остальные деньги отдаются на месте. Если вас просят заплатить больше, то от такого предложения лучше отказаться. Не только в тайских отелях, но и при аренде жилья практикуется залог. Сумма залог может быть разной (обычно ее устанавливает хозяин), но в среднем это где-то 50% от месячной стоимости аренды.

О стоимости судить сложно, так как на нее влияет много факторов, но в пределах 10-15 тысяч бат в месяц вы должны найти что-то хорошее. Разумеется, что чем ближе к пляжу, тем жилье дороже. Кроме этого при аренде обращайте внимание на наличие в доме (квартире) кондиционера, кухонной плиты, холодильника, телевизора и прочих необходимых вам вещей. Чем лучше и современнее оборудовано жилье, тем выше стоимость его аренды. Бассейны обычно есть в виллах, которая рассчитаны на отдых кампанией и их цена стартует от 30-40 тысяч бат. На многих форумах люди находят единомышленников, а потом кооперируются, скидываются деньгами и отдыхают в шикарных условиях с бассейном и прочими благами, которые свойственны для элитного отдыха. Вот таким способом вы можете сэкономить.

Важным моментом является заключение договора. Обычно туристы халатно относятся к этому моменту, просто подписывают бумаги и забывают об этом. Но не всегда все так просто. Договор предусматривается права и обязанности сторон, а также их ответственность. Подписание договора означает, что все стороны согласны с его условиями. Ежегодно Таиланд посещает огромное количество русскоязычных туристов, поэтому и договора начинают заключаться на русском языке (и на тайском). На каком бы языке не был написан договор, прежде чем его подписать вы должны быть уверены, что полностью его изучили и убедились в том, что в нем нет никаких подводных камней.

Суммарно я живу на Пхукете более трех лет и за это время мне довелось пожить почти в каждом районе острова. В данной статье я поделюсь собственным опытом по аренде жилья на Пхукете: где лучше всего селиться и почему, плюсы и минусы разных районов Пхукета, цены на аренду жилья и стоимость жизни в разных районах. В конце статьи будет дан список ресурсов, где можно забронировать жилье на Пхукете или прицениться.

Общая информация по аренде жилья

Провинция Пхукет считается самым дорогим регионом в Таиланде;
Высокий сезон – это январь и февраль. Следует ожидать повышенных цен в эти месяцы и особенно в канун китайского Нового Года (конец февраля-начало марта);
Аренда жилья на длительный срок всегда дешевле. Стоимость аренды на полгода и год как правило ниже на 20-30%;
Чем ближе к морю, тем дороже;
Если вы способны передвигаться на байке, то нет смысла переплачивать за близость к морю. У нас есть инструкция, ;
Избегайте русских посредников – они задирают цены, пользуясь тем, что соотечественники не знают английского. Русский посредник – это гарантированная переплата;
Стоимость электроэнергии и воды может незначительно варьироваться в разных районах острова;
При аренде жилья, учитывайте чтобы оно было подальше от крупных дорог, школ, рынков. 100 метров от дороги уже вполне достаточно, чтобы в доме была тишина.
Если вы планируете заниматься спортом, то у нас есть .

В основном, все интересное жилье на Пхукете находится в западной части острова; именно на западном побережье сосредоточены красивые пляжи. Ездить на эти пляжи с востока на запад острова будет проблематично, даже если у вас есть байк.

Иногда, по фотографиям на сайте сложно составить представление о квартире или доме, если вам что-то понравилось, но вы не уверены, то свяжитесь с владельцем или отправьте на разведку знакомых. Чтобы выяснить в каком районе находится выбранный вами дом, посмотрите на это место через сервис Google Street View.

Цены на аренду жилья на Пхукете

На острове можно найти жилье всех видов и категорий: скромные бюджетные комнаты (200-300 бат в сутки), стандартные студии в кондо, лакшери виллы и так далее. Средняя цена за хорошую чистую комнату без кухни – 500-700 бат, в зависимости от района. В эту стоимость должна быть включена уборка, вода и электричество. Если вы оплачиваете посуточно, то цена аренды жилья должна быть сформирована по принципу “все включено”. Вас, как гостя, не должны озадачивать дополнительными расходами сверх обозначенной цены. Если речь идет о длительной аренде (месяц и более), то как правило, вода и электричество оплачиваются отдельно в соответствии с фактическими расходами. Стандартная студия в кондо в районе Кату или Чалонг стоит приблизительно 10 – 15 тысяч бат, без коммунальных расходов, в месяц. В отдаленных от западных пляжей районах, типа Пхукет Тауна, цена будет ощутимо ниже.

Какое жилье можно снять на Пхукете

Отели и гестхаусы

Самым массовым видом жилья в аренду на Пхукете являются отели. Уровень может быть разный, но их объединяет один фактор – это наличие ресепшена. На Пхукете есть очень дорогие отели премиум сегмента, а есть варианты и попроще: две, три или одна звезда. Все, что не имеет звезд, называется гестхаусами. Как правило в таком типе жилья нет кухни, да и зачем она нужна вам, если вы приехали отдыхать на море на пару недель? Отели и гестхаусы, на мой взгляд, не подходят для длительного размещения. Многие отели расположены в живописных, тихих местах, при них может быть спортзал и бассейн. Отели лучше искать через сервис RoomGuru . Он сканирует больше десятка крупных порталов типа Booking.com, Agoda и Hotels.com. В результате он выдает самую минимальную цену.

Отдельный дом или вилла

На Пхукете можно арендовать отдельный дом. Уровень также может быть разный. Все, что имеет бассейн или претензию на лакшери сегмент, может называться виллой. На Пхукете есть несколько крупных коттеджных поселков с типовыми таунхаусами, многие тайцы сдают жилье там. Есть отдельно стоящие дома в не туристических тихих местах. В целом жилье на Пхукете, которое сдается через интернет сервисы, как правило производит хорошее впечатление. Тайцы знают, что такое чистота и комфорт, не в пример индусам.

Многие хорошие виллы расположены в тихих района Пхукета: Най Харн и Най Тон.

Квартира в кондо

Очень популярным типом жилья среди долгожителей является кондоминиум – многоквартирный дом. Кондо – это фишка Таиланда, которой нет, например среди предложений по . Квартиры в таком доме представляют собой небольшие комфортные студии 33-35 м2 (может быть и больше). Небольшая гостиная, совмещенная с кухней и отдельная комната, в которой находится спальня.

В таком кондо может быть и бассейн и небольшой спортзал и общие зоны: вестибюль, чилаут, библиотека, детская. Арендовать квартиру в кондо проще всего через сервис типа Airbnb.com (при бронировании по этой ссылке, будет скидка 2100 рублей). В зависимости от района, цена может колебаться, но средняя цена за аренду квартиры в кондо 10-15 тысяч бат в месяц без электричества и воды.

Если вы ищете квартиру в кондо на месяц и более, то лучшим вариантом будет поискать жилье через сервис Airbnb. В этом сервисе жилье сдают частные лица и как правило собственники. Перед тем, как забронировать жилье там, вы можете задать все необходимые вопросы владельцу. Также можно торговаться и сбивать цену.

Patong

Патонг Бич – это самое туристическое место на Пхукете. Из за его высокой популярности, здесь очень много предложений частного жилья и отелей. Большинство пакетных туров включают в себя проживание именно в Патонге. Многие сравнивают Патонг с Паттайей: такой же грязный пляж и шумная ночная жизнь. Если для вас бары и тусовки в приоритете, то следует искать жилье именно здесь.

Давайте посмотрим на карту Патонга (кстати, по клику можно увидеть актуальные цены на жилье). На этой карте представлены в основном отели, но по ней можно понять уровень цен. Если вы ищете квартиру на длительный срок, то приценитесь в сервисе аренды квартир от собственников Airbnb.com . Данный сервис исключает посредников, вы будете общаться напрямую с владельцем квартиры. Кстати, по ссылке будет скидка 2100 руб.

Patong представляет собой четыре параллельные улицы, с весьма плотным трафиком, особенно в часы пик, в высокий сезон. В Патонге можно арендовать жилье любого уровня: от лакшери вилл до бюджетных гестхаусов. Цены в Патонге разные: в зависимости от уровня жилья и удаленности от пляжа. Уверен, что в Патонге можно найти абсолютно все. Тихие районы Патонга – это его окраины, чем дальше от центра, тем тише. Именно там следует искать жилье, если вы планируете остановиться на Патонге на длительный срок.

Karon, Kata

Эти две деревни разделяются только разными пляжами, проехав вдоль которых вы не заметите, где закончилось одно административное образование и началось другое. На мой взгляд, Карон и Ката – идеальное место для жилья, с оговоркой, что селиться нужно ближе к горам и подальше от пляжа. Из Карона/Ката очень удобно добраться до любой части острова. Вдоль прибрежной части этих двух деревень есть, пожалуй, единственная пешеходная набережная, где можно погулять или побегать. Да, она идет вдоль дороги и представляет собой тротуар, но больше таких тротуаров вдоль берега на Пхукете нет. Вдоль гор есть есть много недвижимости в аренду: виллы, кондо, бунгало. Увеличивайте карту и посмотрите актуальные цены.

Все, что находится справа от дороги Patak Road , идеально подходит для жизни. Присмотритесь к улице Patak Soi.

Карон и Ката отличаются прекрасным пляжем с чистым песком и бирюзового цвета водой. Если захочется шуму и движухи, то до Патонга 5 минут на байке. Кроме того, в Кароне есть своя улица баров (ее мини версия).

Очень интересный район южнее Ката (Ката Нои) Это тихий уголок с хорошим пляжем, который, на мой взгляд, подходит для короткого двухнедельного отдыха.

Nai Harn, Rawai

Наи Харн – прекрасное место для жизни: этот район не многолюдный и в тоже самое время, в нем все есть. Цены умеренные и пляж хороший. Отелей не много, но в высокий сезон, как и везде, будет ощутимо больше туристов. Если вы планируете снять жилье в Наи Харн или Раваи, следует учесть, что пляж несколько удален от деревни. Посмотрите карту Наи Харн.

Любое жилье на Пхукете, не в непосредственной близости от крупной дороги подходит для жизни. Если вы любите тишину, то ищите дома, которые оканчиваются в тупичках улиц. В районе Nai Harn есть живописное озеро и буддистский храм.

Kathu

Кату – это район Пхукета, который находится в середине острова, но близко к Патонгу. Кату – это выбор прошареных долгожителей, которые ценят тишину и не хотят переплачивать за близость к морю. Район Кату связан с Патонгом широкой дорогой, и вы легко доедете до него на байке за 5-10 минут. Цены на жилье и еду в Кату ниже, а качество выше, так как этот район не является туристическим. В районе Кату есть несколько хороших кондо, а также много отдельных домов, которые можно арендовать.

Муниципальный район Кату – один из самых чистых и благоустроенных, и к тому же он не густонаселенный и не туристический. Если вас не смущает доехать 10 минут до моря на байке и вы планируете долго жить на Пхукете, то есть смысл присмотреться к Кату.

В Katu сосредоточены хорошие бюджетные кондоминумы, в которых легко снять квартиру на месяц и более. Лучшие из них – это: D Condo Mine, D Condo Creek, Plus Condo 1, Plus Condo 2. D Condo имеет несколько разных корпусов, которые находятся на некотором расстоянии друг от друга. При бронировании учитывайте это.

Chalong

Чалонг – район который образовался вокруг храма Wat Chalong. Средний ценник на аренду жилья здесь ощутимо ниже из за расположения и удаленности от моря, так как туристы предпочитают жить в более курортных районах. Но если для вас море не в приоритете и вас не смущает близость с местным населением, то обратите внимание на Чалонг. Лучше всего арендовать дом подальше от крупных дорог.

В Чалонге очень много фитнес клубов и центров боевых искусств, где можно изучать тайский бокс или другие единоборства. Есть даже целая улица, где расположены в основном школы боевых искусств и спорт залы. Она называется Soi Tad-led. Это что-то типа знаменитой Walking Street или Bangla Road, но только вместо баров и клубов там расположены фитнес клубы.

Nai Thon

Самый тихий и красивый пляж, на мой взгляд. Отелей мало, но фактически их больше, чем на этой карте. Можно посмотреть весь список отелей пляжа Най Тон вот

Собираясь арендовать жилье на острове Пхукет, нужно сначала определиться, какому из районов острова отдать предпочтение. В принципе, бюджетные варианты можно найти везде. Основные районы Пхукета: Патонг, Кату, Карон, Пхукет-таун, Чалонг, Ката отличаются развитием инфраструктуры, удаленностью от моря, ценами на жилье.

У современных туристов и путешественников популярностью пользуются кондо - небольшие квартиры с обстановкой и уголком-кухней, которые можно снять на длительный срок или посуточно.

Стоимость жилья зависит от сезона и срока аренды. Средняя месячная цена за квартиру у моря в зимний сезон (ноябрь – март) - $700-900. В летний сезон можно найти варианты за 9000-15000 бат.
Почти везде нужно вносить депозит в размере 1-2 месячной платы.
В районах Пхукета: Кату, Пхукет-тауне, Чалонге величина арендной платы в большинстве случаев не зависит от сезона. Даже в высокий сезон здесь реально найти жилье по доступной цене, но к морю придется добираться с помощью общественного транспорта.
В подавляющем большинстве кондоминиумах нет бесплатного интернета. Нужно приобретать карточки по 300 бат за девайс либо проводить самим.

Если вы собрались приехать на Пхукет на короткий или на длительный срок и самостоятельно снять комнату в кондо, апартаменты или дом, обратите внимание на следующие полезные советы:

Опытные путешественники советуют снимать жилье на месте, а не через интернет. Сначала селятся в гостиницу на пару дней, а потом самостоятельно подбирают вариант, соответствующий всем запросам. Для этого посещают и осматривают все заинтересовавшие варианты.
Можно снизить месячную арендную плату, если снимать на длительный срок.
Арендуя комнату в кондоминиуме, уточните у владельца размер депозита и условия его возвращения.
Государственные расценки на электричество 4-5 бат один юнит. Иногда цены увеличены администрацией кондоминиума или владельцем комнаты до 9-12 бат. Обязательно ознакомьтесь с ценами.
Не снимайте первое попавшееся жилье. На острове достаточно привлекательных предложений.

Поселившись в отеле, вы будете избавлены от многих проблем, начиная от заключения контракта заканчивая проверкой расценок на электричество и воду, но и цена проживания будет выше.

С другой стороны, сняв комнату в кондо, можно значительно съэкономить. Такие комнаты, как правило, сдаются на длительный срок, поскольку хозяевам не выгодно сдавать дешево на несколько дней.

Ниже приведен обзор некоторых интересных вариантов для проживания на острове на любой вкус и кошелек, но предпочтение отдано бюджетным предложениям.

Кондо в Патонге

Патонг – популярный и густонаселенный туристический район, в котором цены на аренду жилья зависят от сезона. Близость к пляжу и большое количество бюджетных вариантов жилья делают этот район привлекательным для туристов.

1. The Guest House

Адрес: Soi Nanai 2 nr14, Патонг-Бич, Пхукет

Отличное бюджетное предложение в 900 м от моря. Находится в тихом месте с развитой инфраструктурой в 9 минутах ходьбы от Бангла-роуд на Патонге.

Цена: всего 7200 бат за комнату на двоих на 7 ночей в начале января, в сентябре сутки проживания здесь стоят 200 бат(≈ 6.28 USD или ≈ 402.00 RUB ).

Комнаты площадью 42м2, большие мансардные окна с москитной сеткой, балкон, качественная шумоизоляция. Из окон - вид на город и на внутренний дворик.

В комнате есть все необходимое: кухонный уголок, удобная кровать, диванчик, гардероб, сейф, холодильник, жк-телевизор, электрический чайник, кондиционер (есть варианты с вентилятором), душ.

ресепшен;
бесплатный охраняемый частный паркинг;
бесплатный Вай-Фай (слабый сигнал);
каждодневная уборка;
прачечная;
принадлежности для барбекю.

2. Patong Sub İnn

Адрес: 99/7 Rat U-thit 200 pee roud, Патонг-бич, Пхукет

Новый бюджетный отель, принимающий гостей с сентября 2017 года, находится в 800 м от пляжа, от улицы Бангла роуд расстояние 800 метров. В 23 км от .

Цена за номер на двоих на неделю в начале января от 9700 бат(≈ 304.77 USD или ≈ 19,497.00 RUB ).

Номера 48м2 с внушительными окнами, выходящими на оживленную улочку.

Обстановка:

кровати;
фантазийные стол со стульями;
зеркало;
жк-плазма;
гардероб;
холодильник;
сейф;
электрический чайник;
кондиционер;
ванная с душем(сантехника новая)

Предоставляемый сервис:

бесплатный паркинг;
бесплатный Вай-Фай;
круглосуточная регистрация;
факс;
кафе.

Адрес: 92 Phangmuang саи, Патонг-бич, Пхукет

Новый бюджетный гостевой дом, открыт в августе 2017. Расположен в 700 м от пляжа Патонга. От ТЦ Jungceylon 700 метров. Расстояние до аэропорта 25 километров.

Цена за комнату на двоих 28м2 в высокий сезон в начале января 6950 бат(≈ 218.37 USD или ≈ 13,969.50 RUB ) за семь ночей. Если бронировать раньше, чем за 2 месяца, то реально найти варианты по более привлекательной стоимости.

В апартаментах есть:

новая мебель;
кондиционер;
жк-телевизор;
гостевой уголок;
холодильник;
сейф;
душевая кабина.

бесплатный паркинг;
бесплатный Wi-Fi;
ежедневная уборка.

В некоторых номерах есть терраса или балкончик.

4. Patong Studio Apartments and Dormitory

Адрес: 47 Rat-u-Thid 200, Patong beach, Пхукет.

Цена: около 8300 бат(≈ 260.79 USD или ≈ 16,683.00 RUB ) за неделю в высокий сезон.

Апартаменты 2013 года постройки находятся всего в 10 мин ходьбы до пляжа Patong, 25 минут до Бангла роуд.

Номера отдельные и общие, с балкончиками и без.

Просторные апартаменты с выделенной кухонной зоной, удобными кроватями, большой плазменной панелью, шкафом, ванной.

Кухонная зона:

обеденный столик;
холодильник;
микроволновая печь;
электрочайник;
тостер.

Вай-Фай;
ежедневная уборка;
бесплатный паркинг;
прачечная;
сейф.

Адрес: 236 Pangmuang Saikor Rd, Patong Beach, Пхукет.

Цена: 9050 бат(≈ 284.35 USD или ≈ 18,190.50 RUB ) за недельное проживание в двухместном номере в высокий сезон.

Расположение отеля удачно: в 9 мин ходьбы от моря и от Бангла-роуд, до международного аэропорта 45 минут езды.

Просторные номера с кондиционером оформленны в современном стиле.

В комнате;

комфортные кровати;
плазменная панель со спутниковыми каналами;
гардероб;
холодильник.

Предоставляемые услуги:

Wi-Fi;
частная парковка;
круглосуточная служба ресепшен;
ячейки для хранения багажа;
доставка еды в номер.

Кондо в Пхукет-тауне

Преимуществом этого района являются не только доступные цены на жилье, но и большое количество автобусных станций, откуда можно добраться в любой конец острова. До пляжа можно доехать на общественном или арендованном транспорте.

1. Centrio Condominium

Новый condo с большим бассейном и тренажерным залом. Открыт в 2015 г.

Адрес: 101 Wichit road Tumbon Wichit, Пхукет-таун, Пхукет

бесплатная частная парковка;
бесплатный Wi-Fi;
круглосуточная регистрационная служба;
фитнес-центр.

3. The Square Condominium Phuket

Адрес: 19 moo3 Rasadanusorn roud, Муанг, Пхукет-таун

Цена: 7650 батов(≈ 240.36 USD или ≈ 15,376.50 RUB ) за 7 ночей в январе.

Кондоминиум начал принимать туристов в 2012. Чтобы добраться до пляжа Патонг потребуется полчаса, до аэропорта – 1 час пути на транспорте.

Номера 30 м2 просторные, между спальней и обеденной зоной – стеклянная стенка. В комнатах современная мебель, телевизор с плоским экраном, холодильник, 2 кондиционера, стулья, стол, диван. В ванной - душ, современная сантехника.

бесплатная парковка;
бесплатный Wi-Fi;
факс;
открытый бассейн.

Адрес: 217 Пхукет роуд, Пхукет-таун.

Бюджетный хостел открыт в 2016 году. Расположен в 1,5 километрах от Дома Чинпрача, от аэропорта Пхукета 27 километров.

Цена за недельное проживание в январе в двухместном номере 5950 бат(≈ 186.95 USD или ≈ 11,959.50 RUB ).

Окна просторных светлых номеров площадью 35м2 с балкончиками выходят на оживленную улицу. В каждом номере – кондиционер, телевизор с плоским экраном.

Кухня отделена от комнаты непрозрачной перегородкой. На кухне есть вся необходимая посуда, холодильник. Есть собственная ванная комната с душевой кабиной.

Услуги, предоставляемые гостям:

бесплатная общественная парковка;
бесплатный Вай-Фай;
на территории есть свой ресторан.

Кондо на Кароне

Карон – район, застроенный большими отелями, но если поискать, то можно найти недорогое жилье возле холмов.

1. Chic Condominium

Адрес: Patak Soi 20, Карон бич, Пхукет

Цена: начинается от 10200 бат(≈ 320.48 USD или ≈ 20,502.00 RUB ) в январе на неделю.

Новые апартаменты с балконами с видом на море, пляж в 8 минутах ходьбы. До большого Будды 1,2 км, до пляжа Нои бич 2,5 километра. До международного аэропорта 31 километр.

Здание стоит вдалеке от шумных дорог, поэтому вокруг тихо. В просторных квартирах 47м2 с мансардными окнами очень хорошо оборудованный кухонный уголок.

На кухне:

вытяжка;
холодильник;
плита;
микроволновая печь;
электрочайник;
стиральная машина.

Обстановка в квартире:

кондиционер;
кровать;
гардероб;
раздвижной диванчик;
плазменная панель;
большой обеденный стол со стульями.

В ванной есть окно и установлена ванна. На балкончике – пластиковая мебель.

К услугам гостей: парковка, свободный Wi-Fi, открытый бассейн, спортивный центр.

Недалеко расположены множество кафе, ресторанов, тур-агентсв, магазинов.

Адрес: 470 Patak Rd, Тамбол Карон, Пхукет

Современный отель удачно располагается в 600 м от моря, в 20 минутах езды до центра города, в 45 минутах езды от аэропорта. С балконов открывается панорама на город и горы.

Цена за номер на двоих с включенными завтраками в январе примерно 23000 бат(≈ 722.66 USD или ≈ 46,230.00 RUB ) за 7 ночей.

Практически все номера площадью 35 м2.

Обстановка:

кондиционер;
современная удобная мебель;
холодильник;
электрочайник;
плазменная панель;
сейф.

Предоставляемые услуги:

завтрак включен;
свободный интернет;
парковка;
ежедневная уборка;
смена белья и полотенец по желанию;
прачечная;
бизнес-центр;
бюро экскурсий;
доставляют еду в номер.

В ванной комнате есть фен. На балконе – стол и стулья.
Недалеко от отеля есть множество кафешек, ресторанчиков и магазинов, где можно попробовать блюда европейской и местной кухни.

Плюсы

современная обстановка номера
комфортные кровати
отзывчивый персонал
удачное расположение

3. Karon Hill Condo

Отличный кондоминиум всего в 10 минутах ходьбы от пляжа. Многие туристы отмечают его удачное расположение.

Адрес: Муеанг, Пхукет

Цена проживания в номере на двоих в среднем 780 бат в сутки. Цена меняется в зависимости от сезона и продолжительности проживания.

Кондо предназначен для проживания семей с детьми, здесь запрещено проводить вечеринки.

Светлая комната с панорамными окнами и балкончиком. Большая кухня оснащена всем необходимым и холодильником.

Обстановка:

кондиционер;
кровать;
диванчик;
столик и стулья;
плазменная панель;
фен, утюг.

К услугам гостей: быстрый интернет, два открытых бассейна, фитнес-центр.

Недалеко от кондо много кафе, магазинов.

быстрый интернет
на пляж можно дойти за 10 минут
отзывчивый хозяин

Хорошая слышимость между номерами

4. Baan Vanida Garden Resort

Адрес: 1 Moo 3 Patak Rd, Soi11, Карон Бич, Пхукет

Цена: за номер на двоих с включенным завтраком в высокий сезон на семь ночей в январе составляет примерно 18000 бат(≈ 565.56 USD или ≈ 36,180.00 RUB ).

Вокруг отеля 2012 года постройки много зелени.

До пляжей Карон и Ката можно дойти за 10 минут. Рекомендуется для спокойного семейного отдыха. Сдаются бунгало и просторные номера с балконами.

Обстановка в номерах:

кондиционеры;
широкие удобные кровати;
плазменная панель;
шкаф;
стол со стульями.

Предоставляемые услуги:

каждодневная уборка со сменой полотенец;
быстрый Wi-Fi;
теплый бассейн с лягушатником;
ухоженный зеленый садик;
парковка;
прачечная.

В каждом номере выделенная кухонная зона с холодильником. Рядом много кафе с хорошей кухней, магазинчики с фруктами.

очень хорошие сытные завтраки
можно посещать два пляжа
зеленая территория

штрафы за оставленные пятна на белье
в номере нет электрочайника
платные пляжные полотенца

Кондо в Кату

Кату – район с развитой инфраструктурой, но на ближайший пляж Патонг нужно добираться на общественном транспорте примерно 20-25 минут. Если планируете поселиться здесь, имеет смысл арендовать байк. Здесь есть рынки, большие магазины и супермаркеты.

Цена: средняя стоимость аренды квартир 12000 бат(≈ 377.04 USD или ≈ 24,120.00 RUB ), если снимать на срок от трех месяцев.

Квартиры с балконами. В комнатах спальня отделена от обеденной зоны перегородкой.

Обстановка:

кровать;
диван;
зеркало;
стол и стулья;
кондиционер;
плазменная панель;
холодильник;
плитка;
микроволновая печь;
электрочайник.

большая зеленая территория;
обширный бассейн;
тренажерный зал;
близость магазинчиков СевенЭлэвэн и Фэмили Март.

нет прямых общественных маршрутов до пляжа, сонгтео ходит редко
инфраструктура не очень развита
депозит за два месяца
нет кухонной плиты
бесплатный Wi-Fi только в зоне лобби

2. The Royal Place Condominium

Адрес: 96 Phra Phuket Kaew Road, Кату, Пхукет

В этом кондо квартиры с балконами и большей площади, чем обычно бывает. Есть с двумя спальнями. Комната со спальной зоной, полноценной кухней, удобным рабочим столом, гардеробом, диваном, обеденным уголком. На кухне есть большой холодильник, стиральная машинка, вытяжка, микроволновка, мультиварка.

Новые апартаменты с современной обстановкой и полноценной кухней.

Цена за двухместный номер в кондоминиуме, арендованный на 7 ночей в январе начинается от 9700 бат(≈ 304.77 USD или ≈ 19,497.00 RUB ).

До пляжа Патонг 25 минут на транспорте без пересадок. Недалеко расположен супермаркет Макро.

Спальная зона в комнате отделена от кухни перегородкой. На кухне – современные холодильник, микроволновая печь, плита, вытяжка, обеденный стол со стульями.

Обстановка в комнате:

Цена за квартиру 21000 бат(≈ 659.82 USD или ≈ 42,210.00 RUB ) за 7 ночей в январе.

В просторных, светлых, со вкусом обставленных комнатах с кондиционером есть все для комфортного проживания и отдыха. Площадь квартиры с балконом 42 м2.

Гостевая зона с диванчиком и плоскоэкранным телевизором отделена от спальни. Есть обеденный стол со стульями, вся необходимая посуда и химия. На кухне есть холодильник и микроволновая печь. В спальне - широкая удобная кровать размера King.

круглогодичный открытый бассейн;
бесплатная частная парковка на территории;
бесплатный Wi-Fi;
прачечная;
ресторан;
фитнес-зал.

В 600 метрах от кондо расположена трасса картинга. Кондоминиум в 6 километрах от дома Чинпрача.

очень отзывчивый и внимательный хозяин;
со вкусом обставленные просторные квартиры.

рекомендуется арендовать собственный транспорт для удобного путешествия по пляжам и достопримечательностям.

13.10.2016 13:01

Снять жилье на месяц — это выгодно!

Популярность Пхукета дала мощный толчок к развитию инфраструктуры острова. Сегодня здесь сдаются сотни стильных апартаментов, комфортных таунхаусов и роскошных вилл. Но у тех, кто сделал справедливый выбор в пользу съемного жилья, а не номера в отеле, возникает закономерный вопрос – на какой срок лучше всего снимать квартиру или дом?

На самом деле ответ очевиден: наиболее выгодным вариантом является аренда жилья на месяц и более. На Пхукете почти каждый дом, который сдается посуточно, можно снять и на более длительное время. Это будет удобнее и экономичнее, и вот почему:

Аренда квартир на месяц на Пхукете обходится значительно дешевле, чем любой другой вариант съема жилья. К примеру, аренда эффектных апартаментов в современном кондоминиуме на стуки обойдется вам в районе 1000 — 2000 бат. А на месяц – уже от 25 000 тысячи бат (экономия – от 5 до 15 тысяч бат). Можно найти и более выгодные предложения, все, как обычно, зависит от расположения и сервиса.

Пхукет небольшой, но на нем много интересных мест, которые вам однозначно стоит посетить. Строго говоря, недели или даже двух может быть мало, чтобы в полной мере оценить великолепие этого острова. Именно поэтому наиболее практичный вариант – аренда дома на месяц. На Пхукете множество пляжей, а также других интересных вариантов для отдыха таких как первоклассные СПА центры, шопинг молы, ночная жизнь и многое другое.

Пхукет требует размеренного отдыха. Поверьте, по бескрайним пляжам с девственно-белым песком и длинными тенями от раскидистых пальм можно бродить очень и очень долго. Многие туристы действительно жалеют о том, что заранее не уделили больше времени для отдыха. А те, кому это удалось, получают полноценный релакс и заряд энергии на многие годы вперед!

Для быстрого и удобного поиска съемного жилья на Пхукете компания Tropicsales предлагает практичный и функциональный каталог , где можно отфильтровать дома и апартаменты с пометкой «на месяц».

Апартаменты на пляже Ката

Аренда виллы на месяц на Пхукете

Аренда домов и вилл обходится значительно дешевле, если вы будете бронировать на срок от месяца и выше. В среднем, выгода может составлять 30-50% если речь идет о съеме от 6 месяцев. Но нужно понимать, что большинство вилл потребуют от вас депозит за 1-2 месяца вперед.

Также стоит учесть, что в таких районах как Пхукет-таун, Чалонг и Кату цены на жилье не меняются в течение года. То есть даже в декабре (разгар высокого сезона) аренда здесь очень даже вменяемая. В остальном – все зависит от вас и ваших пожеланий!